房地稅務(wù)！不符課徵田賦者，應(yīng)改課地價(jià)稅
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  • 房地稅務(wù)！不符課徵田賦者，應(yīng)改課地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)地變更使用，提供作為堆置砂石場(chǎng)地、興建民宿、工廠、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等，已不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用的次年期開始改課地價(jià)稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)指出，農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用，土地所有權(quán)人應(yīng)向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)改課地價(jià)稅，如果只是局部變更為其他用途，按實(shí)際變更使用面積改課。惟都市土地其土地使用分區(qū)經(jīng)劃定為住宅區(qū)，或非都市土地經(jīng)編定為各種建築用地，且公共設(shè)施已完竣者，因已非屬農(nóng)業(yè)用地，即使仍作農(nóng)業(yè)使用，仍然要課徵地價(jià)稅。